RBA Pertahankan Perkiraan Yang Diharapkan, Tetapi Risiko Terus Menumpuk - Westpac

Menurut analis di Westpac, Reserve Bank of Australia (RBA) kemungkinan akan mempertahankan prakiraan inflasi yang condong ke atas menuju beberapa tahun mendatang, tetapi risiko penurunan terus meningkat tepat di bawah permukaan.

Sorotan utama

Pernyataan tentang Kebijakan Moneter akan mencakup pembaruan perkiraan Bank hingga Desember 2020. Prakiraan untuk pertumbuhan PDB kemungkinan tidak akan berubah dari Pernyataan Agustus tentang Kebijakan Moneter: 3,25% pada tahun 2018 dan 2019; dan 3% pada tahun 2020.

Perkiraan ini menunjukkan pertumbuhan potensial di atas, yang secara umum diterima menjadi 2,75%. Judul Inflasi perkiraan pada bulan Agustus adalah 1,75% pada tahun 2018; 2,25% pada 2019; dan 2,25% pada tahun 2020. Dengan harga bensin yang lebih tinggi dari yang diperkirakan pada bulan Agustus, RBA dapat meningkatkan perkiraan inflasi headline pada tahun 2018 dari 1,75% menjadi 2%.

Perkiraan yang mendasari untuk inflasi adalah 1,75% pada 2018; 2% di 2019; dan 2,25% pada tahun 2020. Perkiraan ini cenderung tidak berubah. Salah satu aspek dari detail dalam hasil IHK kuartal September 2018 yang menonjol adalah penurunan tajam tekanan harga yang terkait dengan pembangunan rumah. Komponen ini, yang memiliki bobot terbesar dalam IHK dan secara konsisten muncul dalam ukuran inti, melambat dari 0,8% pada kuartal Juni menjadi 0,1% pada kuartal September.

Antara Maret 2016 dan Desember 2016, pinjaman baru untuk investor properti meningkat sebesar 40% dan harga rumah di Sydney (naik 11%) dan Melbourne (naik 7%) keduanya meledak dalam enam bulan terakhir tahun 2016. Tidak akan ada pemulihan seperti itu pada tahun 2018 atau 2019. RBA telah membuat komitmen yang jelas untuk mempertahankan suku bunga pada tingkat saat ini dan kebijakan pinjaman bank terus memperketat dan harga rumah di Sydney dan Melbourne kemungkinan akan turun hingga 2019. Sebagai perbandingan dengan tahun 2016, kami mencatat bahwa pinjaman kepada investor telah turun sebesar 27% selama setahun terakhir dan tidak ada tanda-tanda kelegaan.